«Vi vil begge gjerne eie en andel av felles bolig, men har ulik økonomi - hvordan sikrer vi rettferdig fordeling?»
Når par kjøper felles bolig eller den ene kjøper seg inn i den andres eksisterende bolig, kan det være utfordrende å vite hvordan gjeld og eierandelene bør fordeles. Det er svært vanlig at partene stiller med ulik egenkapital, og det kan også være store forskjeller i betjeningsevne. Hvordan fordeler man eierandelene da?
Egentlig gjelder en ganske enkel regel ved fordeling av felles lån og eierandeler; den som betaler mest vil eie mest. Det blir derimot litt mer komplisert når man skal avveie egenkapital mot evne til å betjene lånet. Uansett, eierandelene på et felles lån må nedfelles i samboerkontrakt og bør i tillegg tinglyses slik at det registreres i grunnboka. Det er kun på denne måten du sikrer at du får igjen det du har investert i felles bolig, dersom det blir brudd eller boligen skal selges. Her er noen alternative løsninger:
